L’edificio più alto nello stato di Washington è un assurdo alto 937 piedi

Il Columbia Center è l’edificio più alto dello Stato di Washington, con i suoi 937 piedi di altezza. Sarebbe tre volte l’altezza della Statua della Libertà se la misurassi dal piedistallo alla torcia. Il Columbia Center è un importante fulcro del paesaggio urbano di Seattle, ma aggiunge alla città molto di più che un semplice aspetto!

Dov’è il Columbia Center?

Uno scintillante grattacielo nel centro di Seattle, il Columbia Center è alto 76 piani. Quando il centro fu costruito per la prima volta, era l’edificio più alto della costa occidentale. Tuttavia, gli edifici di Los Angeles e San Francisco lo hanno superato.

Seattle è la città più grande di Washington, con 733.919 residenti nel 2021. È anche la 18^th città più grande degli Stati Uniti. È giusto che una metropoli in forte espansione come Seattle abbia l’edificio più alto dello Stato di Washington come corona del suo centro.

Storia dell’edificio più alto nello Stato di Washington

Quando è stato aperto per la prima volta, il Columbia Center era noto come Columbia Seafirst Center, in onore del più importante finanziatore del progetto, Seafirst Bank. Uno studio di architettura locale, Chester L. Lindsey and Associates, ha elaborato i progetti per il Columbia Center per conto dello sviluppatore, Martin Selig Real Estate di Seattle. Martin Selig ha trascorso dieci anni della sua vita a progettare e costruire questo pinnacolo di Seattle.

La costruzione iniziò nel 1983 e l’edificio fu aperto al pubblico il 2 marzo 1985. A quel tempo, la Bank of America di San Francisco, di cui Seafirst Bank era una filiale, continuò a possedere il Columbia Center.

Nel 1998, Sam Zell, un miliardario di Chicago e proprietario di Equity Office Properties (EOP) di Sam Zell, acquistò la torre per 404 milioni di dollari. Ciò equivale a circa $ 269 per piede quadrato! Nel 2005, il nome del Columbia Seafirst Center è stato abbandonato e l’edificio ha adottato il nuovo nome di Columbia Center.

Poi, nel 2007, la Beacon Capital Partners di Boston, Massachusetts, ha acquistato il grattacielo per 621 milioni di dollari. Tuttavia, durante la recessione del 2010, circa il 40% degli uffici del Columbia Center era vuoto. Quel reddito da locazione mancante ha davvero danneggiato Beacon e hanno perso il pagamento del mutuo da $ 1,65 milioni. Anche se Beacon ha acquistato il grattacielo per 621 milioni di dollari nel 2007, il valore stimato del Columbia Center era di soli 380 milioni di dollari nel 2010.

Quindi, Beacon ha venduto il grattacielo e nel 2015 la Gaw Capital Partners di Hong Kong è diventata la nuova proprietaria del Columbia Center a un prezzo di 711 milioni di dollari.

Scopo del Columbia Center

Quando il Columbia Center è stato aperto per la prima volta, offriva 1,5 milioni di piedi quadrati di uffici. Era il triplo dello spazio del secondo edificio più grande di Seattle e aveva il potenziale per un sacco di entrate da locazione!

Oggi il Columbia Center offre spazio a tutti i tipi di attività commerciali. I primi tre piani ospitano negozi al dettaglio, ristoranti e centri fitness. Insieme a più spazi per uffici, ci sono sale conferenze e lo Sky View Observatory, che offre una vista a 360 gradi della città.

Fauna selvatica intorno all’edificio più alto dello Stato di Washington

Ci sono molti animali che si sono adattati alla vita urbana di Seattle. Inoltre, i parchi e le aree boschive di Seattle forniscono habitat per tutti i tipi di fauna selvatica. Ecco alcune creature che potresti avvistare al Columbia Center.

Procioni

I procioni sono tra gli animali urbani più intelligenti. La mano di un procione, anche se ha cinque dita affusolate su ciascuna mano, non ha il pollice. Ma ciò non impedisce loro di sollevare, girare e manipolare oggetti con entrambe le mani.

In quanto onnivori, i procioni hanno una vasta scelta di opzioni alimentari. Soprattutto negli ambienti urbani, visiteranno spesso mangiatoie per uccelli, stagni per pesci, cespugli di bacche e bidoni della spazzatura per il cibo. Faranno persino uno spuntino con una ciotola incustodita di cibo per animali domestici. Quando si tratta di cercare cibo, i procioni possono essere piuttosto intraprendenti.

I procioni sono creature notturne, quindi la maggior parte della loro attività è di notte. Non appena arriva il tramonto, i procioni lasciano le loro tane e si dirigono verso la fonte di cibo più vicina. Una volta che arriva l’alba, i procioni tornano alle loro tane, che in un ambiente urbano potrebbero essere una soffitta, sotto un portico o in un vespaio.

Chickadee dal cappuccio nero

Un uccello molto curioso e amichevole, hai buone possibilità di persuadere la cincia dal cappuccio nero nella tua mano tesa piena di becchime. Durante l’estate, le cince predano insetti come bruchi, millepiedi e ragni. Ma nei magri mesi invernali, la dieta di una cincia dal cappuccio nero cambierà per mangiare semi e bacche.

Anche le cince dal cappuccio nero nascondono il cibo. Nascondendo i semi in diversi nascondigli per l’inverno, le cince possono ricordare migliaia di nascondigli anche un mese dopo la conservazione. Sebbene tu possa spesso individuare una cincia dal cappuccio nero alla tua mangiatoia, solo il 20 percento del suo cibo proviene da mangiatoie in inverno. Il resto proviene da semi immagazzinati o foraggiamento.

Scoiattolo grigio occidentale

Di dimensioni comprese tra 17 e 24 pollici, compresa la coda, lo scoiattolo grigio occidentale è una creatura piuttosto timida. Infatti, se lo disturbi, di solito si arrampica su un terreno più elevato, cinguettando rauco come rimprovero. Con un peso compreso tra 0,77 e 2,2 libbre, questi scoiattoli sono un pasto veloce per uccelli predatori, serpenti e procioni. Quindi devono essere sempre vigili! Nonostante ciò, lo scoiattolo grigio occidentale è il più grande scoiattolo nativo della costa occidentale.

Gli scoiattoli grigi occidentali hanno ciò che è noto come contrasto. Questa ombreggiatura funge da colorazione protettiva, dove le parti del corpo che sono normalmente in ombra sono di colore chiaro. E le parti del corpo esposte al cielo sono di colore scuro. La teoria corrente è che questa colorazione migliora l’occultamento. Pertanto, la parte superiore del corpo è di un grigio canna di fucile e la parte inferiore dello scoiattolo grigio è bianca. In genere hanno code molto folte che formano una forma a “S”.

In quanto creature diurne, si nutrono durante il giorno e dormono di notte. La loro dieta consiste in semi, noci, bacche e insetti. Gli scoiattoli grigi cercano in particolare pinoli e ghiande perché sono ricchi di olio e carboidrati, il che aiuta gli scoiattoli grigi occidentali a immagazzinare il grasso corporeo per l’inverno. Nutrendosi principalmente sugli alberi o sul terreno, questi scoiattoli grigi sono più attivi al mattino e nel tardo pomeriggio.

Perché l’edificio più alto nello stato di Washington è importante?

Come accennato in precedenza, il Columbia Center ha la maggior parte degli spazi per uffici disponibili a Seattle. Sebbene sia principalmente affittato per uffici di classe A, i piani inferiori offrono preziose esperienze di vendita al dettaglio e ristorazione. E molti turisti visitano la torre, poiché ha l’area panoramica più alta a ovest del fiume Mississippi. Il Columbia Center è una parte essenziale dell’economia di Seattle, nonché una struttura cruciale per le entrate fiscali di Washington. Nel complesso, il Columbia Center offre molto valore oltre a essere solo un impressionante pezzo di architettura.