Le 10 città più costose in cui acquistare una seconda casa negli Stati Uniti

Gli Stati Uniti sono pieni di costose località di vacanza, dalla spiaggia alle montagne e tutto il resto. La stragrande maggioranza delle città più costose in cui acquistare una seconda casa negli Stati Uniti si trova sulle coste est e ovest. Continua a leggere per sapere dove si trovano e quanto costano le case medie in queste città!

1. Southampton, New York

Le celebrità affollano Southampton, New York, per rilassarsi nella loro seconda (o terza o quarta) casa. Questo fa parte di ciò che la rende la città più costosa in cui acquistare una seconda casa negli Stati Uniti. Il valore medio della proprietà a Southampton è di ben 2 milioni di dollari, ovvero più di otto volte superiore alla media nazionale di 244.900 dollari. Inoltre, il reddito familiare medio a Southampton supporta il valore medio della proprietà, attestandosi a $ 135.405.

Durante la pandemia di Covid-19, questi numeri sono cresciuti a Southampton, poiché le persone benestanti cercavano una via di fuga dalla vita cittadina. Tra il 2020 e il 2021, il valore medio delle proprietà è aumentato di quasi il 25%, da 1,61 milioni di dollari a 2 milioni di dollari. Allo stesso modo, la popolazione di Southampton è cresciuta durante quel periodo di tempo da 3.301 a 4.380, con un aumento del 32,7%. Il suo reddito familiare medio di 135.405 dollari è aumentato di circa 10.000 dollari rispetto al 2020.

2. Sag Harbor, New York

Non sorprende che gli Hamptons vantino alcune delle città di vacanza più costose per l’acquisto di una seconda casa negli Stati Uniti. Sag Harbor, situata a circa 10 miglia da Southampton, ha anche un valore immobiliare medio elevato di 1,43 milioni di dollari. Sag Harbor ha un reddito familiare medio di $ 111.518.

Questa città degli Hamptons ha fornito anche una via di fuga durante la pandemia di Covid-19, registrando un aumento della popolazione del 26% tra il 2020 e il 2021. Oggi circa 2.500 persone vivono a tempo pieno a Sag Harbor.

Nel corso degli anni, molte celebrità e scrittori hanno avuto o hanno attualmente case a Sag Harbor, tra cui Ellen Pompeo, Paul Simon, Jimmy Buffett, Christie Brinkley, John Steinbeck, Vince Clemente, Julie Andrews e Richard Gere.

3. Carmel-by-the-Sea, California

La terza città più costosa per acquistare una seconda casa negli Stati Uniti è Carmel-by-the-Sea, in California. Ha un reddito familiare medio di 100.365 dollari e un valore immobiliare medio di 1,54 milioni di dollari, che è oltre sei volte superiore alla media nazionale. Poco più della metà delle persone che vivono a Carmel-by-the-Sea possiedono la propria casa.

Questa città sulla costa occidentale è stata classificata come una delle città più dog-friendly del paese. Ci sono molte spiagge e sentieri dove i cani possono correre e giocare senza guinzaglio. Oltre alle splendide spiagge e ai campi da golf, ci sono molte ragioni per cui qualcuno potrebbe voler acquistare una seconda casa a Carmel-by-the-Sea. Uno di questi motivi potrebbe includere la scena artistica della città, ricca di gallerie, studi e negozi di antiquariato che rappresentano le opere di maestri artisti, sia locali che internazionali.

4. Park City, Utah

Park City, nello Utah, ha un valore immobiliare medio di 1,37 milioni di dollari, rendendola una delle città più costose in cui acquistare una seconda casa negli Stati Uniti. Il valore immobiliare medio è più di cinque volte superiore alla media nazionale. Il reddito familiare medio di $ 121.701 supporta quel forte valore medio della proprietà.

Durante il Covid-19, come molte altre città in questo elenco, Park City ha visto aumentare il valore medio delle sue proprietà. Nel 2020, il valore medio della proprietà era di 1,1 milioni di dollari e nel 2021 ha visto un aumento del 25%.

Le persone che amano sciare amano visitare o vivere a Park City perché ospita due stazioni sciistiche di livello mondiale: Deer Valley e Park City Mountain. Pertanto, è normale che gli sciatori scelgano Park City come casa per le vacanze!

5. Montauk, New York

Montauk, New York, si trova nella parte superiore della penisola di South Fork a Long Island. È un villaggio noto per le sue spiagge, il Montauk Point State Park, il Camp Hero State Park e l’iconico faro di Montauk Point. È una delle città più costose in cui acquistare una seconda casa negli Stati Uniti con un valore immobiliare medio di $ 995.400.

Tra il 2020 e il 2021, Montauk ha visto un aumento del 20% della sua popolazione, nonché un aumento del 33% del reddito familiare medio, che attualmente ammonta a 135.927 dollari.

E una cosa divertente: celebrità come Julianne Moore, Robert De Niro e Ralph Lauren hanno case a Montauk!

6. East Hampton, New York

Ancora un’altra città degli Hamptons in questo elenco, East Hampton, New York, è una delle città più costose per acquistare una seconda casa negli Stati Uniti. Il valore medio della proprietà è di $ 2 milioni, lo stesso del 2020. Questo è più più di otto volte superiore alla media nazionale di 244.900 dollari. Il reddito familiare medio a East Hampton è di $ 122.763.

Nel corso degli anni, East Hampton è stata la casa di rifugio di molte celebrità, tra cui Jerry Seinfeld, Katie Couric, Robert Downey, Jr., Ina Garten, Jon Bon Jovi, Martha Stewart, Steven Spielberg, Beyoncé e Jay-Z.

7. Napoli, Florida

Volando un po’ verso sud, Naples, in Florida, ha un valore immobiliare medio di 1,4 milioni di dollari e un reddito familiare medio di 125.306 dollari. Queste statistiche rendono Napoli una delle città più costose in cui acquistare una seconda casa negli Stati Uniti. A differenza di molte delle città in questo elenco, Napoli ha visto una diminuzione della sua popolazione tra il 2020 e il 2021. La popolazione è scesa da 21.750 a 19.187, un quasi Calo del 12%. Il suo reddito familiare medio, tuttavia, è cresciuto del 6% nello stesso periodo.

Napoli offre famose spiagge di sabbia bianca, ampi campi da golf e numerose attività acquatiche tra cui sport acquatici, canottaggio e pesca. Ha anche una fiorente scena artistica e culturale.

8. Vail, Colorado

Per coloro che preferiscono le montagne alle spiagge, Vail, in Colorado, offre una fuga perfetta… ma solo per chi se lo può permettere! Vail è una delle città più costose in cui acquistare una seconda casa negli Stati Uniti. Ha un valore immobiliare medio di $ 729.000 e un reddito familiare medio di $ 100.417. Come Napoli, Vail ha visto un calo della sua popolazione tra il 2020 e il 2021 e, analogamente, si è verificato un calo del 13%. Il suo reddito familiare medio, tuttavia, è aumentato del 21,5%.

Le persone che amano le attività invernali tendono ad amare Vail per le sue scene di sci e snowboard. Tuttavia, a Vail c’è molto altro oltre agli sport invernali. Ci sono molti ottimi ristoranti, una fiorente scena artistica e culturale e attività all’aperto in estate.

9. Avalon, New Jersey

Avalon, nel New Jersey, situata sulla Seven Mile Island a Cape May, è una delle città più costose in cui acquistare una seconda casa negli Stati Uniti. Il valore medio della proprietà è di 1,43 milioni di dollari, aumentato di oltre il 14% tra il 2020 e il 2021.

Ha una piccola popolazione annuale di circa 1.400 persone, che aumenta fino a circa 45.000 persone durante l’estate.

10. Chatham, Massachusetts

Sarebbe impossibile elencare le città più costose in cui acquistare una seconda casa negli Stati Uniti senza menzionare Cape Cod, nel Massachusetts. Chatham è un luogo di vacanza popolare per le persone che vivono nel New England, così come per coloro che amano viaggiare lì da tutto il paese. Tra il 2020 e il 2021, il valore medio delle proprietà pari a 1,15 milioni di dollari è aumentato del 12,6%.

Nel corso degli anni, diversi personaggi famosi hanno posseduto case a Chatham e nei suoi dintorni, tra cui Harry Connick, Jr., Taylor Swift, Meg Ryan e, ovviamente, John F. Kennedy.

Come molte altre città di Cape Cod, Chatham è famosa per i suoi frutti di mare, la nautica, la pesca, le spiagge e lo shopping.