Ci sono numerosi vantaggi nel possedere un terreno. Per cominciare, possedere un terreno può dare buoni frutti. In generale, la terra è un bene a lungo termine che è tangibile, utilizzabile e in offerta limitata. Poiché la terra scarseggia, i modelli a lungo termine indicano che continuerà ad apprezzarsi nel tempo. A differenza di altri investimenti come azioni e materie prime, la terra è sempre richiesta.
La proprietà terriera in Ohio ha molti vantaggi. A parte lo scenario incredibilmente magnifico che questo stato ha da offrire, possedere un terreno in Ohio è un buon investimento. I prezzi medi degli immobili in Ohio sono considerati molto bassi rispetto alle medie nazionali, rendendolo attraente per molti investitori immobiliari. Chi sono i più grandi proprietari terrieri nello stato di Buckeye? Questo articolo scopre i tre maggiori proprietari terrieri dell’Ohio e altri fatti interessanti.
I 3 maggiori proprietari terrieri dell’Ohio
1. Legname Escanaba, LLC. – 150.000 acri
Il più grande proprietario terriero privato dell’Ohio è Escanaba Timber, LLC.
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Con oltre 150.000 acri di terra, Escanaba Timber, LLC. è il più grande proprietario terriero privato dell’Ohio. Escanaba Timber LLC, fondata nel 2005, è un’azienda di carta e prodotti forestali a Dayton, OH. La società produce e distribuisce mobili e altri articoli in legno negli Stati Uniti.
2. Bill Gates – 9.000 acri
Bill Gates è attualmente il più grande proprietario di terreni agricoli privati negli Stati Uniti.
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Secondo The Land Report, Bill Gates è attualmente il più grande proprietario di terreni agricoli privati negli Stati Uniti, con circa 268.000 acri di diversi terreni agricoli in 19 stati, inclusi quasi 9.000 acri in Ohio. La Louisiana ha il maggior numero di acri con poco più di 69.000, seguita dall’Arkansas con oltre 48.000 e dal Nebraska con 20.588.
Bill Gates è un pioniere della tecnologia americana che ha co-fondato Microsoft. Gates è un noto sviluppatore di software, filantropo, imprenditore e investitore. Con un patrimonio netto di $ 125 miliardi, è anche il quarto individuo più ricco del pianeta. Si stima che i terreni agricoli americani di Gates abbiano un valore di $ 690 milioni.
3. The Nature Conservancy – 1.000 acri
La Nature Conservancy possiede 1.000 acri di terreno forestale nel sud dell’Ohio.
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La Nature Conservancy ha acquistato circa 1.000 acri di terreno forestale nell’Ohio meridionale, avvicinandolo alla creazione di un corridoio naturale indisturbato lungo il fiume Ohio. Il recente acquisto è stato il più grande del gruppo di conservazione in Ohio.
La Nature Conservancy è un’organizzazione ecologica mondiale con sede ad Arlington, in Virginia. A partire dal 2021, opera tramite affiliate o filiali in 79 paesi e territori e in ogni stato degli Stati Uniti. La Nature Conservancy, fondata nel 1951, ha oltre un milione di membri in tutto il mondo e ha conservato oltre 119.000.000 di acri di terra nella sua esistenza. A partire dal 2014, era la più grande organizzazione ambientale senza scopo di lucro nelle Americhe in termini di attività e entrate.
Chi è il vero più grande proprietario terriero negli Stati Uniti?
Il governo detiene oltre 640 milioni di acri di terra dei 2,27 miliardi di acri totali negli Stati Uniti. È gestito da quattro entità di gestione con gli obiettivi di conservazione, ricreazione e sviluppo delle risorse naturali.
Il Bureau of Land Management (BLM), Forest Service (FS), Fish and Wildlife Service (FWS) e National Park Service (NPS) sono le agenzie coinvolte. Inoltre, il Dipartimento della Difesa gestisce circa 8,8 milioni di acri per l’addestramento e i test militari, tra le altre cose.
Chi è il più grande proprietario terriero privato negli Stati Uniti?
La famiglia Emmerson della California, proprietaria di Sierra Pacific Industries (SPI), ha acquistato 175.000 acri in Oregon da Seneca Jones Timber nel 2021. Tale accordo, reso noto il 1° ottobre, ha aumentato le proprietà della famiglia a oltre 2,33 milioni di acri, rendendole le più grandi proprietario terriero privato negli Stati Uniti.
Emmerson ha iniziato la sua carriera nell’industria dei prodotti in legno nel 1949, quando ha collaborato con suo padre per gestire un mulino in affitto nel nord della California che era rimasto inattivo. I suoi figli, George e Mark, sono rispettivamente presidente e amministratore delegato di SPI. Carolyn Dietz, sua figlia, supervisiona la Sierra Pacific Foundation della famiglia, che ha donato quasi 34 milioni di dollari a progetti comunitari e borse di studio.
Quali sono i cinque tipi di diritti di proprietà?
Quando chiudi una proprietà, acquisisci i diritti di possesso, controllo, esclusione, godimento e disposizione. Questo pacchetto di diritti ti fornisce tutti i diritti che ti aspetteresti come proprietario di una proprietà. Un pacchetto di diritti è un termine legale per il pacchetto di diritti legali che un acquirente immobiliare riceve in genere con il trasferimento del titolo. La proprietà immobiliare implica un complicato insieme di diritti e il concetto di pacchetto di diritti è stato tipicamente utilizzato per caratterizzare e riassumere tali diritti.
Questi diritti, tuttavia, possono essere divisi e trasferiti a più parti. Questo è tipicamente vero per le transazioni immobiliari commerciali e di investimento. Ad esempio, l’acquisto di una proprietà in affitto può avere diritti limitati dalle norme e dai regolamenti locali del proprietario-inquilino, oppure il proprietario di un bene di un negozio può condividere determinati diritti con l’inquilino che vi gestisce un’attività.
Il governo degli Stati Uniti può sequestrare la tua proprietà?
La capacità del governo di prendere la proprietà privata e convertirla in uso pubblico è chiamata dominio eminente. Il quinto emendamento afferma che il governo può utilizzare questo potere solo a condizione che i proprietari degli immobili siano equamente compensati.
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