Il settore immobiliare è un’eccellente opportunità di investimento, in particolare se si desidera diversificare il proprio portafoglio per motivi di sicurezza. Questo è il motivo per cui alcuni degli individui più ricchi d’America hanno fatto enormi investimenti in proprietà terriere. Se qualcuno investe una notevole quantità di denaro in qualcosa, deve essere davvero convinto del suo valore. Inoltre, la terra è considerata una cassaforte di sicurezza con vista.
Nelle vaste distese del Michigan – luoghi conquistati da foreste, cascate e spiagge di rocce e sabbia – ci sono luoghi in cui gli alberi sono fioriti per centinaia di anni e laghi dove i pesci nativi non vengono molestati. Ci sono acque in cui gli svassi nidificano tranquillamente e l’incredibile iris con bandiera blu cresce in abbondanza lungo i bordi delle paludi e dei corsi d’acqua. Con una bellezza così irresistibile, qualcuno doveva possederli. Queste ampie porzioni dello stato sono di proprietà solo di poche aziende e individui. Ma chi sono esattamente? Questo articolo svelerà i cinque maggiori proprietari terrieri del Michigan e altri fatti interessanti.
I 5 maggiori proprietari terrieri del Michigan
1. Plum Creek Timber Company, Inc. – 650.000 acri
Weyerhauser è un’azienda di legname con sede a Seattle che possiede oltre 12 milioni di acri negli Stati Uniti.
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Nel 2005, Plum Creek Timber Company, Inc., un fondo di investimento immobiliare (REIT), ha acquistato 650.000 acri nella penisola superiore da Escanaba Timber LLC, precedentemente Mead Paper, MeadWestvaco e NewPage Corporation. Come risultato dell’acquisto, Plum Creek divenne il più grande proprietario terriero privato del Michigan. Questa, tuttavia, non è la fine della storia.
Nel 2015, Weyerhaeuser ha pagato più di 8 miliardi di dollari per acquisire Plum Creek! Con l’acquisto di Plum Creek, Weyerhaeuser è ora il più grande proprietario terriero privato del Michigan.
Ma chi è esattamente Weyerhaeuser?
Weyerhauser è un’azienda di legname con sede a Seattle che possiede oltre 12 milioni di acri negli Stati Uniti. Weyerhauser, fondata a Washington, nel 1900, attualmente gestisce tutti quegli acri e alcuni terreni canadesi.
2. Risorse rinnovabili OGM – 440.000 acri
GMO Renewable Resources, LLC (GMORR) è la divisione di investimenti in foreste e terreni agricoli di Grantham, Mayo, Van Otterloo & Co.
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Il secondo più grande proprietario terriero del Michigan è OGM Renewable Resources. Nel 2006, International Paper (IP) ha venduto 440.000 acri in UP al consorzio delle risorse rinnovabili OGM. GMO Renewable Resources, LLC (GMORR) è la divisione di investimenti in foreste e terreni agricoli di Grantham, Mayo, Van Otterloo & Co. Dal 1998, GMORR ha investito circa 3,7 miliardi di dollari in proprietà immobiliari rurali in otto paesi.
Fin dalla sua fondazione, GMO Renewable Resources (GMORR) ha dato agli investitori la possibilità di partecipare a timberland e iniziative associate attraverso una serie di fondi comuni e conti separati. GMORR ha precedentemente gestito investimenti agricoli oltre alle sue proprietà forestali come parte di un piano per ottimizzare l’uso e le prestazioni del suolo, e GMORR ha recentemente ampliato la sua esperienza di investimento in beni reali per includere investimenti agricoli dedicati. L’esperto team di GMORR di professionisti dell’investimento in terreni rurali è impegnato nella gestione a lungo termine di portafogli diversificati a livello globale di terreni boschivi e terreni agricoli a vantaggio dei propri clienti.
3. The Forestland Group, LLC – 390.000 acri
Il Forestland Group LLC è stato fondato nel 1995 come organizzazione indipendente per la gestione degli investimenti nel settore del legname.
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Il Forestland Group, LLC è diventato il terzo più grande proprietario terriero del Michigan dopo aver acquistato 390.000 acri dal Kamehameha Schools Trust of Hawaii.
Il Forestland Group (TFG) gestisce le foreste naturali per generare benefici finanziari, mitigare i cambiamenti climatici e avere un impatto ecologico. Il Forestland Group LLC è stato fondato nel 1995 come organizzazione indipendente per la gestione degli investimenti nel settore del legname (TIMO). TFG mantiene circa 2,6 milioni di acri in 23 stati degli Stati Uniti, oltre a Belize, Canada, Costa Rica e Panama. Attraverso servitù e vendite a organizzazioni private di conservazione e agenzie pubbliche, TFG ha salvato quasi un milione di acri di foresta.
4. The Nature Conservancy – 6.275 acri
La Nature Conservancy è stata fondata nel 1951.
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La Nature Conservancy è arrivata al quarto posto acquistando 6.275 acri di terreno nella penisola di Keweenaw. La Nature Conservancy è un’organizzazione ambientale mondiale con sede ad Arlington, in Virginia. A partire dal 2021, opera tramite affiliate o filiali in 79 paesi e territori e in ogni stato degli Stati Uniti. Le iniziative di conservazione globale in evoluzione della Nature Conservancy includono lavori in Nord America, America centrale, Sud America, Africa, Pacifico, Caraibi e Asia.
La Nature Conservancy, fondata nel 1951, ha oltre un milione di membri in tutto il mondo e ha conservato oltre 119.000.000 di acri di terra nel corso della sua esistenza. A partire dal 2014, era la più grande organizzazione ambientale senza scopo di lucro nelle Americhe in termini di attività e entrate.
5. Mickey Shapiro – 2.000 acri
Mickey Shapiro possiede più di 2.000 acri di terreno nel Michigan.
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Mickey Shapiro è il quinto più grande proprietario terriero privato del Michigan, con oltre 2.000 acri di terreno grezzo.
Il signor Shapiro è uno dei principali finanziatori e sviluppatori del Michigan, con partecipazioni in varie società immobiliari in tutto il paese. Le sue società possiedono e gestiscono complessi di appartamenti e comunità di case mobili negli Stati Uniti e in Canada, oltre a fornire servizi completi di gestione immobiliare. Queste comunità valgono più di un miliardo di dollari e comprendono oltre 20.000 siti di comunità domestiche fabbricate e 5.000 unità abitative. La sua società di gestione è il più grande proprietario-operatore privato della nazione di alloggi fabbricati di alta qualità.
Chi è il più grande proprietario terriero negli Stati Uniti?
Con 2,3 milioni di acri di terra in California, nello stato di Washington e nell’Oregon, la famiglia Emmerson è il più grande proprietario terriero degli Stati Uniti. Archie Aldis “Red” Emmerson (nato nel 1929) ha fondato Sierra Pacific Industries, un’azienda di prodotti di legname che opera negli stati sopra menzionati.
Red Emmerson si trasferì ad Arcata, in California, nel 1948, all’età di 19 anni, e iniziò a lavorare nei mulini, assorbendo il più possibile ogni lavoro nello stabilimento. Emmerson e suo padre hanno creato una partnership e sono entrati nel settore del legname insieme nel 1949, costruendo infine impianti di produzione nel nord-ovest. Sotto la guida di Emmerson, l’azienda è cresciuta fino a diventare Sierra Pacific Industries (SPI), il secondo più grande produttore di legname negli Stati Uniti.
Gli Emmerson hanno donato milioni di dollari alla comunità tramite la Sierra Pacific Foundation. Red ha continuato a finanziare la fondazione nel corso degli anni per mantenere la sua promessa filantropica a organizzazioni meritevoli, iniziative comunitarie, attività giovanili e borse di studio per studenti nelle comunità dell’azienda.
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