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Comprendendo 77.115,68 miglia quadrate, il South Dakota è il sedicesimo stato più grande degli Stati Uniti. Alcune persone lo chiamano Mount Rushmore State. Ma altri la chiamano “la terra dell’infinita varietà”, a causa dell’impressionante diversità dei suoi numerosi gruppi etnici e dei paesaggi mozzafiato.
Sapevi anche che il nativo americano Pasque è l’emblema floreale ufficiale del South Dakota? Cresce in tutto lo stato, la cui popolazione stimata era di 909.000 persone nel 2022. La maggior parte delle persone lavora in settori come l’estrazione mineraria e l’energia, la produzione e l’agricoltura, il che spiega perché la terra è uno dei beni più preziosi qui.
A differenza di stati come Nevada, Utah, Idaho e Alaska, gli investitori privati possiedono l’80% della terra nello stato di Mount Rushmore. Mentre alcuni l’hanno raggiunto attraverso acquisizioni opportunistiche, altri hanno ottenuto le loro proprietà pianificando acquisizioni strategiche. Ma chi sono esattamente i più grandi proprietari terrieri del South Dakota? Scopriamolo!
1. Governo federale – 2.646.241 acri
A differenza di stati come Nevada, Utah, Idaho e Alaska, gli investitori privati possiedono l’80% della terra nello stato di Mount Rushmore.
©Exploring and Living/Shutterstock.com
Il governo federale possiede 2,6 milioni di acri nel South Dakota, solo il 5,4% dei 48,9 milioni di acri nello stato. Il servizio forestale degli Stati Uniti (USFS) sovrintende a 2.017.435 acri di quella terra, che comprende principalmente praterie e foreste naturali che accolgono i cacciatori. Questi includono:
Foresta nazionale delle colline nere
Le Black Hills si trovano nella parte occidentale del South Dakota e vantano 1,2 milioni di acri di fitte foreste e colline. Offre molti luoghi eccellenti per attività divertenti come trekking, campeggio, equitazione, mountain bike e arrampicata su roccia. Gli spettatori della fauna selvatica avvisteranno specie come cervi, alci, coyote, antilocapre e tacchini selvatici. Sebbene la maggior parte degli animali in questa foresta sia innocua, è sempre saggio essere cauti con loro.
Prateria nazionale del Grand River
Con 154.783 acri, questa prateria si trova nel nord-ovest del Sud Dakota. Chiunque può venire qui a cacciare a suo piacimento. È anche popolare tra gli appassionati di pesca, che spesso catturano specie come pesce gatto, panfish, walleye e bici.
Foresta nazionale di Custer
Riconosciuta come la seconda prateria nazionale più grande degli Stati Uniti, la prateria nazionale di Buffalo Gap copre 595.715 acri nel South Dakota sudoccidentale.
©Tami Freed/Shutterstock.com
Solo una parte della Custer National Forest si trova nel South Dakota nordoccidentale; una parte significativa dei suoi 1.188.130 acri appartiene al Montana. Tuttavia, ospita il raro merlino (Falco columbarius) e una vasta pozza di altri animali selvatici, tra cui puma e orsi grizzly.
Prateria nazionale di Buffalo Gap
Riconosciuta come la seconda prateria nazionale più grande degli Stati Uniti, la prateria nazionale di Buffalo Gap copre 595.715 acri nel South Dakota sudoccidentale. Una delle sue attrattive principali è il centro visitatori, che ospita innumerevoli mostre di piante e animali selvatici. Troverai anche un negozio di articoli da regalo e un teatro con video sulla terra.
Altre agenzie statali che gestiscono terreni nel South Dakota sono:
- Servizio del parco nazionale degli Stati Uniti – 141.312 acri
- US Fish and Wildlife Service – 205.128 acri
- US Bureau of Land Management – 274.437 acri
- Dipartimento della Difesa degli Stati Uniti – 7.929 acri
2. Proprietari terrieri nel South Dakota: investitori stranieri – 356.942 acri
La maggior parte delle persone nel South Dakota lavora nell’industria mineraria, il che spiega perché la terra è uno dei beni più preziosi qui.
©Virrage Images/Shutterstock.com
Le statistiche del Dipartimento dell’Agricoltura degli Stati Uniti (USDA) mostrano che gli investitori stranieri possiedono 356.942 acri di terra nel South Dakota. A partire dal 2020, i canadesi possedevano 123.850 acri, mentre i britannici avevano 63.017 acri sotto il loro nome. Più stranieri che possedevano terreni nello stato erano:
- Italiani – 2.116 acri
- Gli olandesi – 4.300 acri
- Tedeschi – 27.551 acri
- Altri – 136.108 acri
La terra totale di proprietà di investitori stranieri nel South Dakota è meno dell’1% della terra agricola dello stato. A differenza di altri stati, il governo federale non ha stabilito una legge che limiti il numero di acri che uno straniero può possedere o proibisca loro di acquistare proprietà. Ad esempio, North Dakota, Iowa, Minnesota e Hawaii non consentono ai non cittadini di possedere pezzi di terra nei loro stati.
Ciò significa che più stranieri potrebbero continuare a investire in terreni nel South Dakota. La maggior parte di loro è attratta dalle diverse opportunità di sviluppo disponibili poiché possono investire in proprietà commerciali e immobiliari o fattorie. Altri sognano addirittura di trasferirsi nello stato, grazie alla sua vibrante scena culturale e alla sua impareggiabile bellezza. Inoltre, il South Dakota è stato spesso descritto come il “paradiso fiscale americano” per i ricchi, spiegando perché sono inclini ad acquistare proprietà nello stato.
3. Ted Turner – 187.278 acri
Anni fa, essere un tuttofare era disapprovato e spesso equiparato all’incompetenza. Ma curiosamente, essere un “maestro di nessuno” è il modo in cui Ted Turner ha costruito il suo impero ed è diventato il terzo più grande proprietario terriero privato negli Stati Uniti, con ben 2.000.000 di acri sotto il suo nome.
La maggior parte delle persone conosce Turner come il fondatore della rete di notizie di prim’ordine CNN, TNT e TBS. È anche un filantropo le cui azioni hanno contribuito a preservare i sistemi naturali attraverso la Turner Foundation, che ha fondato nel 1990. Inoltre, il magnate dei media ha collaborato con molte organizzazioni per combattere problemi globali come il cambiamento climatico, la malaria, la povertà e la mortalità infantile. .
Turner ha iniziato ad acquisire terreni quasi quattro decenni fa, quando ha affondato un carico di denaro nella sua prima fattoria a Toston, nel Montana. Oggi è il più grande proprietario terriero privato in più stati, tra cui New Mexico, Nebraska e South Dakota. In quest’ultimo possiede 187.278 acri, dove due dei suoi 17 ranch sono distribuiti a livello nazionale. Questi sono:
Bad River Ranch
Bad River Ranch si trova su un tratto di 141.357 acri nel cuore del South Dakota. La sua prateria nativa è mozzafiato, ma vale la pena menzionare anche le specie di fauna selvatica sulla terraferma. Alcuni animali che chiamano casa questo grande pezzo di terra sono i bisonti. Turner ha sempre voluto preservarli, come ha detto alla CNN nel 2019, spiegando perché possiede il più grande branco privato di bisonti della nazione con oltre 50.000 capi.
Altre specie che incontrerai al Bad River Ranch sono:
- Puzzole
- cani da prateria
- Leoni di montagna
- Volpi
- Coyote
- Gufi
- Aquile
- Alce
- Bobcats
- Whitetail e cervo mulo
Bad River Ranch ospita anche la volpe veloce in via di estinzione, il cacciatore notturno la cui popolazione è drasticamente diminuita a causa della perdita e della frammentazione dell’habitat, delle collisioni di veicoli e della predazione da parte di altri animali, inclusi i coyote. Inoltre, il ranch sostiene un progetto per preservare il furetto dai piedi neri, che è sull’orlo dell’estinzione a causa della distruzione dell’habitat e delle malattie.
Dato il lungo elenco di specie animali sulla terraferma, la caccia è tra le attività più popolari nel Bad River Ranch di Turner. Devi richiedere una licenza e prenotare la tua caccia per essere idoneo. Poiché il ranch è un punto di riferimento per gli appassionati di caccia, l’acquisizione di un permesso potrebbe richiedere fino a tre anni. Ma per fortuna, forniscono alloggio ai cacciatori, quindi non devi preoccuparti di questo quando si presenta l’opportunità di inseguire la fauna selvatica.
Ranch Butte in piedi
Comprendendo 77.115,68 miglia quadrate, il South Dakota è il sedicesimo stato più grande degli Stati Uniti
©BlueBarronPhoto/Shutterstock.com
Se hai visto il film western di Kevin Costner Balla coi lupi, potresti sapere qualcosa su Standing Butte Ranch, precedentemente noto come Triple U Buffalo Ranch. Il film e Lakota di Bill Kerby Donna: Assedio a Ginocchio ferito sono stati girati lì, ma era molto prima che Turner Enterprises lo acquisisse nel 2015.
Con 45.921 acri di splendida prateria naturale, questo ranch ospita molti animali selvatici, tra cui:
- Bisonte
- Fagiano
- Gufi delle tane
- Procioni
- Tassi
- Lupi
- Puzzole
- Polli della prateria
- Anatre
- Oche
- Gallo cedrone dalla coda affilata
Standing Butte Ranch ha anche 174 stagni artificiali che ospitano molti tipi di pesci, come pesce persico, pesce luna e luccio.
4. Proprietari terrieri nel South Dakota: Fondi fondiari – 149.429 acri
I Land Trust nel South Dakota ora proteggono 149.429 acri nello stato, comprese le fattorie a conduzione familiare, i ranch e gli habitat naturali di diverse specie vegetali e animali. Si tratta di un aumento del 45% rispetto al 2010, a dimostrazione di quanto queste organizzazioni senza scopo di lucro siano impegnate a preservare la natura e lo stile di vita delle persone.
Alcuni dei fondi fondiari in questo stato sono il South Dakota Agricultural Trust Land (SDALT) e la Nature Conservancy, che finora ha conservato 62.801 acri. La Rocky Mountain Elk Foundation e la Humane Society Wildlife Land Trust hanno protetto rispettivamente 34.721 e 145 acri.
Un altro importante fondo fondiario che opera nel South Dakota è il Northern Prairies Land Trust che ha conservato 7.536 acri al momento della stesura di questo documento. Vanta quasi 1.000 membri appassionati dedicati a un unico obiettivo: salvare quanta più terra possibile e ripristinarla per gli habitat della fauna selvatica, la protezione culturale, la qualità dell’acqua e gli scopi agricoli.
Il Northern Prairies Land Trust opera in molte città dello stato, come ad esempio:
- Aurora
- Marrone
- Brulè
- Gregorio
- McCook
- Hyde
- Jackson
- Todd
- Turner
- Unione
I fondi fondiari nel South Dakota e in altri stati forniscono anche programmi per aiutare i membri della comunità a proteggere la loro terra e capire in che modo avvantaggia le generazioni future.
Possedere terreni nel South Dakota: cosa sapere
Come accennato in precedenza, gran parte della terra nel South Dakota è di proprietà privata e puoi anche acquistarne facilmente un pezzo. Ma prima di acquistare la tua proprietà, comprendi le seguenti cose essenziali per assicurarti che sia sicura, vivibile, rivendibile e ne valga la pena.
Le restrizioni urbanistiche influiscono sull’uso del suolo
Prima di acquistare terreni nella regione; familiarizzare con i regolamenti urbanistici nel South Dakota.
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Acquisisci familiarità con i regolamenti urbanistici del South Dakota prima di acquistare terreni nella regione. Mentre alcune aree sono destinate a uso industriale, residenziale e commerciale, altre sono destinate a scopi agricoli. Conoscere queste restrizioni ti consente di decidere se il luogo in cui prevedi di investire è l’ideale per le idee di sviluppo che hai in mente.
La posizione è importante
Oltre alle norme urbanistiche, è necessario considerare anche l’ubicazione specifica del terreno che si intende acquistare. Ricorda, non si tratta solo di proteggere qualche acro nel South Dakota. Vuoi un luogo in cui il tuo investimento ti aiuti a raggiungere i tuoi obiettivi a lungo termine. Ad esempio, se hai intenzione di avviare un’attività, il tuo…
