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Il Minnesota è un colosso di un’area con 56 milioni di acri e 11.000 laghi. Questa terra ospita pittoresche pianure ondulate, creste rocciose e aree ricreative sparse tra sezioni commerciali e residenziali. I generosi lungolaghi di 10 acri hanno giustificato il suo soprannome, “la terra dei 10.000 laghi”.
Con la sua vasta gamma di attrazioni, non sorprende che il Minnesota sia diventato un luogo di viaggio così amato! L’anno scorso, US News & World Report ha premiato il secondo miglior posto in America per il suo impressionante sistema sanitario e l’economia, le opportunità di istruzione superiori, l’incrollabile stabilità fiscale e la bellezza naturale mozzafiato. Questo spiega perché gli investitori sono attratti da questo stato poiché oltre il 75% della terra qui appartiene a privati e imprese in vari settori.
Questo articolo copre i primi 4 maggiori proprietari terrieri del Minnesota. Continua a leggere per conoscere i dettagli essenziali su di loro, come gli acri che gestiscono e come utilizzano la loro terra.
Il Minnesota è un colosso di un’area con 56 milioni di acri e 11.000 laghi.
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1. Lo Stato – 5.600.000 acri
Un enorme 5,6 milioni di acri nel Minnesota è terra demaniale. Il Dipartimento delle risorse naturali (DNR) ne controlla oltre il 90% per proteggere le risorse naturali ed espandere le opportunità ricreative per i Minnesotani. La maggior parte della proprietà si trova nelle regioni settentrionali dello stato, comprese le aree remote e le zone umide che il DNR riteneva meno preziose dei tratti agricoli nel Minnesota meridionale.
In particolare, il 45% della proprietà amministrata dal DNR comprende fondi scolastici nel nord del Minnesota. Il Congresso degli Stati Uniti lo diede allo stato nel 1800 per sviluppare distretti scolastici regionali. Tuttavia, gran parte del terreno gestito da DNR si trova a:
- Parchi statali e centri ricreativi
- Siti di accesso pubblico all’acqua
- Foreste demaniali e sentieri
- Riserve di gestione della fauna selvatica
- Aree di servitù della Native Prairie Bank
È comune per il DNR accettare donazioni di terra dai proprietari terrieri privati dello stato. Le unità del governo locale, i club sportivi e le ONG possono collaborare con l’ente statale per l’acquisto di terreni. Inoltre, il DNR espande i suoi territori acquisendo proprietà confiscate dalle tasse gestite dalla contea; al momento della stesura di questo documento, ha altri 2,8 milioni di acri.
Un enorme 5,6 milioni di acri nel Minnesota è terra demaniale.
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2. Il governo federale – 3.800.000 acri
Il governo federale possiede 615,3 milioni di acri negli Stati Uniti e 3,8 milioni sono in Minnesota. Il servizio forestale controlla l’81,2% del terreno di proprietà federale, che comprende:
Foresta Nazionale Superiore
Immersa nella regione Arrowhead dello stato, la Superior National Forest è tra le prime 10 foreste nazionali più visitate. Si trova su oltre 3 milioni di acri nelle contee di Lake, Saint Louis e Cook ed è pieno di diverse varietà di conifere, tra cui abeti, pini e abeti rossi. Qui troverai anche molte specie decidue, come l’acero, il pioppo tremulo, il sorbo e piante acquatiche, come il riso selvatico e le ninfee.
Inoltre, la Superior National Forest è dotata di molti corpi idrici, che ospitano una vasta gamma di specie ittiche, che includono ma non sono limitate a:
- trota di lago
- Luccio del nord
- Trota iridea
- Trota fario
- Persico trota
- Walleye (pesce ufficiale dello stato del Minnesota)
Inoltre, in questa foresta vivono innumerevoli specie di animali selvatici. Questi includono oltre 300 lupi grigi, cervi dalla coda bianca, orsi neri americani, linci canadesi e alci occidentali. Se sei un appassionato birdwatcher, vale la pena esplorare questa località in quanto ospita oltre 160 specie di uccelli, come gli uccelli acquatici del nord, l’aquila calva e il grande tuffatore del nord.
Immersa nella regione Arrowhead dello stato, la Superior National Forest è tra le prime 10 foreste nazionali più visitate.
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Ricreazione a Superior National Forest
Con molti sentieri panoramici, la Superior National Forest è una destinazione eccellente per gli escursionisti. Vanta anche molti campeggi ben tenuti con acqua potabile pulita. Puoi piantare la tua tenda ovunque su un terreno non edificato senza pagare un centesimo. Ma c’è una tassa richiesta per entrare in alcune parti della foresta, come The Boundary Waters Canoe Area Wilderness, dove puoi dedicarti alle seguenti attività divertenti:
- Alla scoperta dei laghi glaciali
- Pesca
- Canoa
- Zaino in spalla
- Slitta trainata da cani
- Osservazione del cielo notturno
Foresta nazionale di Chippewa
Il servizio forestale degli Stati Uniti sovrintende anche alla foresta nazionale di Chippewa nel Minnesota centro-settentrionale. Ospita numerose specie di animali e uccelli e oltre 3.000 siti storici che attirano visitatori da tutto il mondo. Inoltre, questa foresta ha 21 campeggi, sentieri escursionistici, strade secondarie mozzafiato e accessi in barca.
Oltre al servizio forestale degli Stati Uniti, queste altre agenzie gestiscono terreni di proprietà federale in Minnesota:
- Servizio per la pesca e la fauna selvatica (FWS) – 14,7%
- Servizio del parco nazionale – 4,0%
- Dipartimento della Difesa (DoD) – 0,06%
- Ufficio di gestione del territorio – 0,03%
3. Prenotazioni tribali – 700.000 acri
Il Minnesota ha 0,7 milioni di acri di terra di proprietà tribale, che appartiene alle due tribù indiane americane nello stato: gli Anishinaabe o Chippewa e i Dakota o Sioux. La maggior parte dei pezzi sono sotto forma di riserve, che i gruppi hanno mantenuto dopo aver firmato trattati per cedere tratti delle loro terre d’origine agli Stati Uniti.
Mentre l’Anishinaabe ha sette riserve in Minnesota, il Dakota ne possiede quattro. Le tribù condividono la terra con diverse contee, tra cui la contea di Cook, la contea di Mille Lacs, la contea di St. Louis e la contea di Yellow Medicine, la contea di Redwood e la contea di Scott. Mentre i consigli tribali amministrano la maggior parte di queste nazioni, i consigli di amministrazione e i comitati aziendali ne gestiscono altre.
Il Minnesota ha 0,7 milioni di acri di terra di proprietà tribale, che appartiene alle due tribù indiane americane nello stato: gli Anishinaabe o Chippewa e i Dakota o Sioux.
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4. Il Molpus Woodlands Group – 286.000 acri
Il Molpus Woodlands Group, una rinomata società di fornitura di legname, gestione forestale e immobiliare, è il più grande proprietario terriero privato del Minnesota, con 286.000 acri a suo nome. Sebbene questa società sia stata fondata nel 1996, la sua storia risale al 1905, quando MH Henderson e Richard H. Molpus fondarono l’Henderson-Molpus Mercantile Store, il precursore della Molpus Lumber Company. Con il passare degli anni, l’organizzazione ha costantemente investito nell’industria del legno, realizzando notevoli profitti che le hanno permesso di espandersi.
Oggi, Dick Molpus, nipote di Richard H. Molpus, è a capo del Molpus Woodlands Group. La sua leadership ha visto l’azienda diventare un leader nel settore del legno e del terreno, avvalendosi di servizi pratici in varie sfaccettature come:
- Acquisizioni di terreni
- Gestione del territorio
- Commercializzazione e raccolta del legname
- Servizi legali
- Servizi di contabilità
- Locazioni ricreative
Con il passare degli anni, il Gruppo Molpus Woodland ha investito costantemente nel settore del legno, realizzando notevoli profitti che gli hanno permesso di espandersi.
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Dove sono le sedi centrali del gruppo Molpus Woodlands?
La sede del Molpus Woodlands Group si trova a Jackson, Mississippi. L’azienda ha ampliato la sua portata e ha aperto uffici in molte parti degli Stati Uniti, tra cui Minnesota, Alabama, Michigan, Louisiana, Idaho, Texas, Louisiana, Florida e Arkansas. La sua forza lavoro comprende quasi 80 professionisti specializzati in marketing, pubblicità, settore immobiliare, comunicazione, produzione e altri settori.
Dov’è l’Home Base del Molpus Woodlands Group?
La rinomata società, Molpus Woodlands Group, ha la sua sede principale a Jackson, Mississippi. Eppure non si è fermato qui! La sua portata si estende in diversi stati, come Minnesota, Alabama, Michigan, Louisiana, Idaho e Texas, con altri uffici sparsi in Florida e Arkansas. Vantando un impressionante team di 80 professionisti specializzati in servizi di gestione aziendale immobiliare; strategie di marketing; tattiche di comunicazione, campagne pubblicitarie e altro ancora, non sorprende che questa azienda sia da tenere d’occhio.
Come acquisire con successo terreni in Minnesota
Il Minnesota dovrebbe essere in cima alla tua lista se stai cercando un posto ideale per investire in terra. Questo stato offre, tra le altre cose, un’economia solida, un innegabile fascino da poco tempo, infrastrutture locali migliorate e città pittoresche.
Inoltre, il clima è favorevole tutto l’anno e il mercato del lavoro è favorevole. Questo ci porta alla grande domanda, cosa dovresti fare per conquistare un acro o più in Minnesota? Ecco alcuni passaggi fondamentali da seguire quando si acquista un terreno in Minnesota:
Il Minnesota dovrebbe essere in cima alla tua lista se stai cercando un posto ideale per investire in terra.
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Decidi perché hai bisogno della terra
Sarebbe sconsiderato acquistare un terreno in Minnesota senza prima capire come lo utilizzerai. Sapere perché hai bisogno della proprietà ti consente di determinare le regioni migliori da esplorare una volta che sei sul mercato.
Ad esempio, se sei appassionato di caccia, acquista terreni in città come Park Rapids, Detroit Lakes, Grand Marais o Bemidji. Un lotto vicino a uno qualsiasi dei parchi nazionali dello stato è conveniente per gli investitori che intendono costruire strutture ricreative.
Inoltre, dovresti scoprire le restrizioni urbanistiche, il tempo, i servizi e il suolo di un’area se hai intenzione di costruire una casa e praticare l’agricoltura sulla tua nuova terra. Quali piante vuoi coltivare? L’area dovrebbe offrire loro condizioni favorevoli per prosperare. Altrimenti, il tuo investimento non ne varrà la pena.
Assumi il miglior agente immobiliare locale
Quando hai determinato il motivo per cui sei interessato all’acquisto di terreni in Minnesota, devi cercare un agente immobiliare locale affidabile e ragionevole che ti aiuti a guidare il tuo viaggio. Riconosci che questa persona ti servirà come compagno lungo la strada, quindi assicurati che possieda le competenze necessarie per assisterti efficacemente nell’ottenere l’acquisto desiderato. Dedica molto tempo a controllare i potenziali agenti, perché in fin dei conti, la loro missione dovrebbe essere dedicata a salvaguardare ciò che è meglio per te!
Fai la tua ricerca e fai domande
Alla maggior parte dei venditori piace mantenere i segreti, sia in Minnesota che in altre parti del mondo. Chi mette in vendita proprietà ricreative non è nemmeno obbligato a rivelare tutto su di esse. Ciò richiede che tu lavori con il tuo agente immobiliare per ricercare il terreno e porre alcune domande cruciali prima di decidere di acquistarlo. Questi includono:
- Perché vendi la terra?
- Ci sono regolamenti fondiari che dovrei conoscere?
- Ci sono costi aggiuntivi…
