Sapevi che il settore immobiliare è tra le industrie leader nel Massachusetts? È proprio accanto alla produzione, all’istruzione e al turismo. Quest’ultimo è in forte espansione da anni, grazie a molte attrazioni entusiasmanti, tra cui enormi laghi e montagne incredibili, che si estendono sui 5.034.880 acri dello stato. A proposito, chi possiede tutta questa terra?
Questo articolo esamina i primi quattro maggiori proprietari terrieri del Massachusetts. Continua a leggere per scoprire di più sulle loro proprietà, incluso quello che troverai su di loro. Se sei uno straniero che sta pensando di acquistare un pacco in questo stato, ti forniremo anche informazioni preziose che dovresti conoscere prima di prendere quella decisione che ti cambierà la vita.
Investitori agricoli privati - 2.306.458 acri
Nel 2020, i terreni agricoli privati nel Massachusetts erano ben 2.306.458 acri. Questo stato ha oltre 7.000 fattorie che producono raccolti per un valore di 475 milioni di dollari all’anno e danno lavoro a migliaia di persone.
Questi sono alcuni dei tipi più redditizi:
- Serra, vivaio e floricoltura
- Verdure e meloni
- Bovini da latte e produzione di latte
- Frutta, noci e bacche
- Acquacoltura animale
- Produzione equina
Le fattorie più belle del Massachusetts
Se vuoi esplorare alcuni dei terreni agricoli del Massachusetts, considera le seguenti fattorie panoramiche:
Fattoria Langwater
Situata a North Easton, la Langwater Farm è un’azienda a conduzione familiare che accoglie ospiti e clienti tutto l’anno. I campi sono bellissimi, con una vasta gamma di piante, compresi i fiori. Kevin e Kate O’Dwyer, i proprietari, sfruttano le pratiche dell’agricoltura biologica per produrre verdure, erbe, frutta, zucche e bacche.
Makepeace Fattorie
La società AD Makepeace possiede Makepeace Farms a Wareham. Oltre ad essere il più grande coltivatore di mirtilli al mondo, è anche il più grande proprietario immobiliare del Massachusetts orientale. Bay Staters e viaggiatori vengono qui per molte cose, compresi i prodotti a base di mirtilli coltivati in fattoria e il caffè biologico importato dall’Uganda.
Se ti piace coltivare mirtilli, puoi anche imparare molto sulla coltivazione e la raccolta dei frutti. Inoltre, l’agriturismo dispone di un ristorante dove è possibile cenare e interagire con i contadini.
Fattoria Davis
Di proprietà e gestita dai Davis, la Davis Farm è una proprietà di settima generazione che utilizza pratiche innovative per allevare animali, tra cui tartarughe, cammelli, capre, mucche, pony e rettili. Puoi coccolare e giocare con le creature per tutto il tempo che desideri. Inoltre, lo staff ti istruirà sulla cura delle creature e ti consentirà persino di acquistarne alcune da curare come animali domestici.
Fattorie frutticole di Clarkdale
Di proprietà di Ben Clark, la Clarkdale Fruit Farms a Deerfield è nota per i suoi premiati prodotti. Quest’ultimo comprende più di 100 varietà di frutta fresca come mele, pesche, pere e uva. Ancora meglio, puoi gustarli in molte forme, come torte, caramelle e pasticcini.
©Dreamframer/Shutterstock.com
Governo federale – 81.692 acri
Il governo federale possiede circa il 28% o 615,3 milioni di acri dei 2,27 miliardi di acri negli Stati Uniti. In stati come Idaho, Utah, Nevada e Alaska, gestisce oltre il 60% del territorio totale. Ma in Massachusetts, il sistema controlla solo l’1,62% (81.692 acri) dei 5.034.880 acri disponibili, rendendolo l’ottavo stato con il minor numero di terreni di proprietà del governo federale della nazione.
Il governo federale ha acquisito terreni in Massachusetts acquistandoli dai suoi proprietari. In alcuni casi, ha anche scambiato la risorsa con altri beni preziosi come il legname e ha accettato donazioni da proprietari benevoli. Il sistema ora utilizza i suoi acri per migliorare la vita dei cittadini del Massachusetts, fornendo strutture ricreative come i parchi. Inoltre, sviluppa altre risorse naturali e conserva la fauna selvatica.
Il servizio forestale degli Stati Uniti e il Bureau of Land Management degli Stati Uniti possiedono rispettivamente 193 e 247,3 milioni di acri a livello nazionale. Tuttavia, non gestiscono alcun terreno nel Massachusetts; solo queste agenzie fanno:
Servizio del parco nazionale degli Stati Uniti – 32.946 acri
Il National Park Service (NPS) aiuta a gestire i punti di riferimento storici, i parchi e altri luoghi panoramici del Massachusetts. Al momento della stesura di questo documento, amministra parchi nazionali, siti storici nazionali, attività ricreative nazionali e aree selvagge nello stato.
Uno studio dell’NPS ha recentemente scoperto che i parchi nazionali del Massachusetts hanno accolto 6.694.799 visitatori nel 2021, guadagnando ben 721 milioni di dollari. Ancora più interessante, ciò ha causato un vantaggio economico di 1,143 miliardi di dollari, offrendo opportunità di lavoro a un massimo di 8.897 persone.
Parco storico nazionale di Minute Man
Questo è uno dei parchi gestiti dall’NPS in Massachusetts. Il suo nome onora i famosi Minutemen che si sono offerti volontari per combattere per lo stato. Se desideri saperne di più sulla battaglia di apertura della guerra d’indipendenza americana nel 1775, è un ottimo punto di partenza. Oltre a preservare le strutture storiche dell’epoca, fornisce un ampio materiale di lettura che copre l’evento significativo.
Il Minute Man National Historical Park ha più di 100 specie di mammiferi, insetti, uccelli, pesci e rettili. Alcuni degli animali del parco includono castori, volpi rosse, coyote, scoiattoli grigi, pescatori, linci rosse e topi cervi. Puoi anche aspettarti di vedere queste varietà di piante: cicuta orientale, rosa multiflora, mughetto europeo, bacca di porcellana, tromba americana, agrodolce orientale, mayflower canadese, achillea comune e pino bianco orientale.
Più parchi gestiti da NPS
Oltre al Minute Man National Historical Park, l’NPS supervisiona in tutto o in parte i seguenti parchi all’interno degli oltre 5 milioni di acri del Massachusetts.
- Parco storico nazionale di Adams
- Sito storico nazionale afroamericano di Boston
- Spiaggia nazionale di Cape Cod
- Parco storico nazionale di New Bedford Whaling
- Sito storico nazionale marittimo di Salem
- Parco storico nazionale di Boston
- Sito storico nazionale dell’armeria di Springfield
- Parco storico nazionale di Lowell
©NPS/Gordon Dietzman / Questa immagine o file multimediale contiene materiale basato sul lavoro di un dipendente del National Park Service, creato nell’ambito delle sue funzioni ufficiali. In quanto opera del governo federale degli Stati Uniti, tale opera è di dominio pubblico negli Stati Uniti. Per ulteriori informazioni, vedere il sito Web di NPS e la politica sul copyright di NPS.
Servizio per la pesca e la fauna selvatica degli Stati Uniti – 21.850 acri
L’FWS sovrintende al 26,75% del territorio federale del Massachusetts. Questo ente governativo aiuta la gente del posto e i turisti ad accedere alla natura in sicurezza e tutte le volte che lo desiderano. Inoltre, si unisce a diverse organizzazioni per combattere il cambiamento climatico, che influisce negativamente sulla vita animale e vegetale.
A proposito, l’FWS si impegna anche a conservare le piante autoctone, la fauna selvatica e i loro habitat. Una delle aree sotto la sua gestione è il Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge a Northampton. Gestisce le seguenti unità:
- Divisione Westfield River a Becket
- Unità della terza isola a Deerfield
- Unità di Hatfield a Hatfield
- Unità di Fannie Stebbins a Longmeadow
- Divisione Dead Branch a Chesterfield
- Unità Wissatinnewag a Greenfield
- Mt. Unità Toby a Sunderland
- Divisione di Fort River a Hadley
- Divisione Mill River a Northampton
- Unità Honey Pot a Westfield
- Mt. Unità Tom vicino a Easthampton
Silvio O. Conte Nucleo Nazionale Rifugi Ittici e Faunistici
Ognuna delle divisioni di questo rifugio è progettata in modo univoco per preservare varie specie. Ad esempio, la Third Island Unit di 4 acri ha habitat di acque poco profonde per l’aquila calva, lo storione atlantico, l’aringa blu e l’alosa americana. D’altra parte, la Fort River Division vanta foreste e boschi dove prosperano coyote, linci rosse e cervi dalla coda bianca.
Poiché la maggior parte delle unità del Rifugio nazionale ittico e faunistico Silvio O. Conte sono aperte al pubblico, sono luoghi convenienti per la caccia, l’escursionismo, la pesca, l’osservazione della fauna selvatica, la fotografia naturalistica e l’educazione ambientale.
Dipartimento della Difesa degli Stati Uniti – 26.896 acri
Il DoD amministra il 32,92% degli 81.692 acri del governo federale nel Massachusetts. Questa è la più grande agenzia degli Stati Uniti, che comprende la Marina, l’Esercito, il Corpo dei Marines e l’Aeronautica. Il suo obiettivo principale è prevenire la guerra e garantire la sicurezza agli americani.
La maggior parte del territorio sotto il controllo del Dipartimento della Difesa ha basi e riserve militari. Sebbene abbia 26.896 acri nel Massachusetts, è responsabile di quasi 30 milioni di acri distribuiti in altri stati, tra cui:
- Nevada – 281.442 acri
- Hawaii – 177.033 acri
- Utah – 1.766.260 acri
- New York – 133.714 acri
- Florida – 641.526 acri
- Washington – 440.166 acri
WD Cowls Inc. – 5.500 acri
WD Cowls, Inc. ha conservato 5.500 acri nel Massachusetts ed è il più grande proprietario terriero privato dello stato. Con sede a North Amherst, questa azienda sostiene terreni agricoli dal 1741. È orgogliosa di fornire il legname che ha costruito le prime comunità della Pioneer Valley. Nel corso degli anni, è stato coinvolto in molte altre attività commerciali, tra cui le seguenti:
- Fornitura di prodotti agricoli come tabacco e cipolle
- Gestione immobili residenziali e commerciali
- Gestire un negozio di forniture per l’edilizia
- Costruzione di sistemi ferroviari
- Segherie in funzione
- Gestire le foreste
Leadership di WD Cowls, Inc
Al momento della stesura di questo documento, Cinda Jones, un membro della nona generazione della famiglia Cowl, è il presidente di WD Cowls, Inc. Sotto la sua guida esemplare, l’azienda ha realizzato molte imprese degne di nota. Ad esempio, ha collaborato con suo fratello, Evan Jones, per fondare The New Trolley Barn nel 2014. L’edificio ospita aziende come il ristorante di Jake, The Lift Saloon ed eleganti appartamenti.
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Investitori stranieri – 4.980 acri
Finora, stranieri provenienti da paesi come la Cina e il Canada hanno acquistato 4.980 acri nel Massachusetts. Questa è una quota considerevolmente piccola rispetto ad altri stati. Ad esempio, l’Alabama e il Colorado hanno rispettivamente 1.780.837 e 1.766.890 acri di terreno agricolo di proprietà straniera.
Tuttavia, molti altri stati vantano meno terreni agricoli di proprietà straniera rispetto al Massachusetts. Un buon esempio è il Connecticut, dove gli estranei possiedono solo 1.861 acri.
Cosa dovrebbero sapere gli investitori di terreni stranieri nel Massachusetts
L’acquisto di terreni in Massachusetts è semplice, anche come non residente straniero. Vero…