Quando la tua casa ha un vespaio e inizia a mostrare segni di problemi alle fondamenta, la maggior parte delle società di riparazione delle fondamenta consiglierà di incapsularlo. E questa soluzione ha i suoi meriti. I vantaggi che ne derivano sono numerosi. Questo processo prevede l’installazione di una barriera al vapore che protegge le pareti e il soffitto. Offre una barriera asciutta tra il terreno (dove l’acqua può filtrare) e le fondamenta di una casa. Tuttavia non è necessariamente la soluzione migliore per ogni casa. Ecco 7 motivi per cui dovresti evitare di incapsulare il tuo crawl space.
N. 1 – Prezzo elevato
Potrebbe essere necessario risparmiare qualche soldo per pagare questo costoso progetto.
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Il motivo principale per evitare di incapsulare il tuo vespaio è il suo prezzo elevato. Non tutti sono in grado finanziariamente di permettersi questo progetto estremamente costoso. A seconda delle dimensioni della tua casa e di molti altri fattori, questo progetto di miglioramento della casa può variare da $ 5.000 a $ 15.000.
Anche se alcune società di riparazione delle fondazioni offrono finanziamenti per contribuire a compensare il costo dell’incapsulamento del vespaio, si tratta comunque di un onere significativo per il bilancio familiare.
#2 – Manutenzione costosa
La manutenzione della casa è un compito costoso e continuo. L’incapsulamento dello spazio di scansione aggiunge un’altra attività alla tua lista di cose da fare.
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L’incapsulamento dello spazio di scansione non è un lavoro del tipo “impostalo e dimenticalo”. Una volta completato, non dovrai più preoccuparti così tanto dell’intrusione di umidità o delle infestazioni di parassiti. Ma questo non è l’unico costo associato.
Molto probabilmente i costi di manutenzione della casa aumenteranno a causa della necessaria manutenzione dello spazio incapsulato. I proprietari di casa dovranno prestare attenzione per garantire che non sorgano problemi. Se (o quando) si verificano problemi con l’incapsulamento, il costo dell’aiuto professionale per risolverli può avere un impatto negativo sul budget.
#3 – Mancanza di spazio di archiviazione
Potrebbe essere necessario trovare un altro posto dove riporre le scatole e le decorazioni natalizie.
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Molte persone utilizzano i propri spazi di scansione per ulteriore spazio di archiviazione. È un ottimo posto per riporre decorazioni natalizie o altri oggetti usati raramente. Una volta incapsulato, lo spazio non può più essere utilizzato per l’archiviazione. Quindi, potrebbe esserci un piccolo compromesso nell’optare per questo progetto di miglioramento della casa.
#4 – Accesso limitato
Molti sistemi domestici si trovano nel vespaio e diventa difficile raggiungerli una volta incapsulati.
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Uno dei vantaggi del vespaio di una casa è che offre un facile accesso ai sistemi critici, come l’impianto idraulico. L’incapsulamento dello spazio di scansione riduce la quantità di spazio sotto casa. E questo rende più difficile per te o per i professionisti accedere ai sistemi per manutenzione, riparazione o in caso di emergenza.
#5 – Visibilità ridotta
È più difficile individuare i parassiti con un vespaio incapsulato, che impedisce ai professionisti di aiutare quando necessario.
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Anche se l’incapsulamento del vespaio dovrebbe aiutare a risolvere i problemi di intrusione di acqua o di parassiti, non è infallibile. I problemi potrebbero ancora affliggere le fondamenta della tua casa. La presenza dell’incapsulamento rende più difficile tenere d’occhio i problemi. E questo può significare che rimangono inosservati finché non diventano seri.
# 6 – Possibili problemi di accumulo di gas
La materia vegetale in decomposizione lasciata sul pavimento del vespaio può causare accumuli di gas dannosi.
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Gli spazi di scansione che non vengono puliti adeguatamente prima di essere incapsulati possono causare un possibile accumulo di gas. Qualsiasi materia organica in decomposizione può portare a questo problema molto serio. L’accumulo di gas sotto casa può portare alla qualità dell’aria e ad altri problemi di salute nella casa principale. Se questa è una preoccupazione seria per te, valuta la possibilità di optare per una soluzione alternativa.
#7 – Costruito in una zona allagata
Le case in una zona alluvionale spesso presentano problemi di acqua stagnante dopo forti piogge.
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Non è insolito che le case vengano costruite in zone alluvionali e, quando lo sono, quei vespai sono soggetti ad allagamenti. Ciò significa che i proprietari di case devono affrontare regolarmente intrusioni di acqua o acqua stagnante sul pavimento dei loro vespai. Sfortunatamente, poiché questo è spesso un evento normale per coloro che vivono in aree soggette a inondazioni, significa che l’incapsulamento del vespaio è fuori questione.
Questo progetto di miglioramento della casa non affronta gravi intrusioni d’acqua. Aggiungere plastica a uno spazio in cui si accumulano regolarmente causerà solo ulteriori problemi. Intrappola semplicemente il fluido anziché dargli una via di fuga. Questo processo aumenta i livelli di umidità, il che può causare una serie di problemi peggiorativi per le tue fondamenta.
Riepilogo di 7 motivi per cui dovresti evitare di incapsulare il tuo spazio di scansione